Prezzo: 318.000 euro
Codice: AB-66

IN ESCLUSIVA in zona panoramica nel suggestivo contesto di Santa Croce del Montello, a Nervesa della Battaglia, proponiamo una spaziosa abitazione abbinata sviluppata su tre livelli, con oltre 350 mq di giardino, ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, immerso nel verde e caratterizzato da ampi spazi sia interni che accessori. L’immobile si distingue per la funzionale distribuzione degli ambienti e per la generosa metratura complessiva, che supera i 200 mq sviluppati tra piano interrato, terra e primo. Al piano terra l’abitazione accoglie con un ingresso centrale che conduce alla luminosa zona giorno composta da soggiorno, sala da pranzo e cucina separata, oltre a bagno di servizio e locale tecnico. Completa il piano un ampio portico coperto di oltre 32 mq, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o come pratico spazio multifunzionale per due posti auto coperti. La zona notte, situata al primo piano, offre tre camere da letto di comode dimensioni, un bagno finestrato e due logge coperte che regalano piacevoli affacci sul paesaggio circostante, garantendo luminosità e comfort agli ambienti. Il piano interrato rappresenta un importante valore aggiunto grazie alla presenza di una cantina, due ampi magazzini e ulteriori locali di servizio, ideali per chi necessita di spazi dedicati a deposito, hobby, attività artigianali o per la creazione di una zona accessoria a supporto dell’abitazione. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per famiglie alla ricerca di una casa dagli spazi generosi, in una delle zone più apprezzate del territorio trevigiano, dove la tranquillità del Montello si unisce alla comodità dei principali servizi e collegamenti. Un’opportunità interessante per chi desidera personalizzare gli ambienti e valorizzare una residenza dal grande potenziale abitativo. Dispone di impianti di allarme, di irrigazione, di videosorveglianza, di aria condizionata al piano terra e al piano primo e impianto fotovoltaico con potenza di 3 Kw, quest’ultimo e l’impianto di riscaldamento funzionano con la domotica sorvegliabili e comandabili a distanza con il cellulare, così pure l’aria condizionata, il frigorifero, etc.

Classe energetica: d – ipe: 142,70 kWh/m2*anno